• 加入收藏| 设为首页| 站内搜索| 影响力企业| 分享

  • 监管部门重拳出击!规范住房租赁经营行为

    新华社北京4月26日电(记者王优玲)经国务院同意,住房和城乡建设部、国家发展改革委等6部门近日联合印发《关于加强轻资产住房租赁企业监管的意见》,从加强从业管理、规范住房租赁经营行为、开展住房租赁资金监管等7个方面,对从事转租经营的轻资产住房租赁企业明确了监管措施。

    意见要求,从事住房租赁经营的企业,以及转租住房10套(间)以上的自然人,应当依法办理市场主体登记,取得营业执照,其名称和经营范围均应当包含“住房租赁”相关字样。住房租赁企业跨区域经营的,应当在开展经营活动的城市设立独立核算法人实体。

    近年来,我国住房租赁市场快速发展,市场运行总体平稳,租金水平稳中有降,为解决居民住房问题发挥了重要作用。但部分从事转租经营的轻资产住房租赁企业,利用租金支付期限错配建立资金池,控制房源、哄抬租金,有的甚至利用承租人信用套取信贷资金,变相开展金融业务。近期,少数住房租赁企业资金链断裂,严重影响住房租赁当事人合法权益。

    为引导住房租赁企业回归住房租赁服务本源,防范化解金融风险,意见要求住房租赁企业应当在商业银行设立1个住房租赁资金监管账户,向所在城市住房和城乡建设部门备案,并通过住房租赁管理服务平台向社会公示。住房租赁企业单次收取租金超过3个月的,或单次收取押金超过1个月的,应当将收取的租金、押金纳入监管账户。

    同时,意见禁止套取使用住房租赁消费贷款。住房租赁企业不得变相开展金融业务,不得将住房租赁消费贷款相关内容嵌入住房租赁合同,不得利用承租人信用套取住房租赁消费贷款,不得以租金分期、租金优惠等名义诱导承租人使用住房租赁消费贷款。

    意见指出,住房租赁市场需求旺盛的大城市住房和城乡建设部门应当建立住房租金监测制度,定期公布不同区域、不同类型租赁住房的市场租金水平信息。加强住房租赁市场租金监测,密切关注区域租金异常上涨情况,对于租金上涨过快的,可以采取必要措施稳定租金水平。

    此外,意见强调,妥善化解住房租赁矛盾纠纷。相关部门对有高风险经营行为的住房租赁企业经营情况依法展开调查。城市政府对规范发展住房租赁市场承担主体责任,要建立住房和城乡建设、发展改革、公安、市场监管、金融监管、网信等多部门协同的住房租赁联合监管机制,并将相关部门的监管工作纳入政府绩效考核体系。

    来源:新华网

    【责任编辑:李文文】

    《中国资本市场三十年》正式亮相 易会满重磅发声!增强广大投资者的获得感、明确资本市场发展目标

    《中国资本市场三十年》正式亮相 易会满重磅发声!增强广大投资者的获得感、明确资本市场发展目标

    你追我赶 一季度31省份GDP均实现两位数增长

    数据显示,一季度,全国31个省(区、市)GDP均实现两位数增长,其中湖北、海南、浙江3省经济增速位列前三,均高于19%。

    多地晒出一季度“账单” 财政收支“水涨船高”

    近日,各地陆续公布一季度财政收支数据。数据显示,多地财政收入出现恢复性增长,收入规模已恢复至疫情前水平。

    出口超预期 我国进出口连续11月正增长

    5月7日,海关总署公布数据显示,今年前4个月我国外贸进出口总值11.62万亿元人民币,比去年同期增长28.5%,比2019年同期增长21.8%。

    信用卡每月20元扣了27个月 消费者稀里糊涂掏钱?

    每月20元扣了27个月才发现? 收费项目都含保险产品信用卡按月扣款 消费者稀里糊涂掏钱?

    唯楚有材,于斯为盛 - 楚商国际路演大会暨楚展会启动盛典在深举行

    凝聚楚商力量,打造楚商品牌,深圳楚商国际俱乐部第10期路演大会暨楚商展览会启动盛典在深圳大中华希尔顿酒店举行。

    职工医保迎来重大变化 个人账户共济使用惠及家庭成员

    近日,国务院办公厅印发了《关于建立健全职工基本医疗保险门诊共济保障机制的指导意见》。

    税收数据看“五一”消费 旅游消费潜力得到充分释放

    今年“五一”假期(5月1日~5月5日),在疫情防控形势基本平稳的前提下,旅游服务消费潜力得到有效释放,全国居民商品消费持续活跃,与去年“五一”假期相比实现持续稳步增长。

    财政部、工信部:继续实施小微企业融资担保业务降费奖补政策

    引导地方支持扩大实体经济领域小微企业融资担保业务规模,降低小微企业融资担保成本,着力缓解小微企业融资难融资贵问题。

    商铺变车位 800余业主上亿元购房款打水漂

    签了买商铺的合同,却发现建的是车位;想要回购房款,开发商却提出用健康饮用水置换……